Avviso alla Popolazione : Invito alla regolarizzazione spontanea delle posizioni catastali irregolari degli immobili (c.d. “fabbricati fantasma”)

L’Amministrazione Comunale informa la Cittadinanza che sarà avviata un’attività di verifica delle posizioni catastali degli immobili presenti nel territorio comunale, con particolare attenzione ai fabbricati non dichiarati e agli eventuali ampliamenti o modifiche non correttamente registrati.

Le verifiche saranno effettuate attraverso l’analisi delle banche dati disponibili e, ove necessario, mediante rilievi aerofotogrammetrici e ulteriori approfondimenti tecnici. L’iniziativa nasce da un principio fondamentale: garantire equità fiscale, tutelare i cittadini che rispettano le regole e assicurare che ciascuno contribuisca secondo quanto effettivamente dovuto.

Prima dell’avvio delle procedure individuali di accertamento, invitiamo pertanto i proprietari a verificare la regolarità catastale dei propri immobili.

Un’opportunità per verificare preventivamente posizione catastale dei propri immobili.

Qualora emergano situazioni da aggiornare, sarà possibile rivolgersi a un tecnico abilitato per individuare gli adempimenti necessari e procedere alla regolarizzazione.

Agire spontaneamente può consentire, quando ricorrono le condizioni previste dalla legge, di beneficiare di sanzioni ridotte ed evitare gli ulteriori costi di un eventuale aggiornamento d’ufficio.

 Cosa succede se vengono rilevate irregolarità?

L’individuazione di una possibile difformità sarà valutata secondo le procedure previste dalla legge, garantendo agli interessati la possibilità di fornire chiarimenti e documentazione, il Comune potrà notificare una richiesta formale di aggiornamento catastale, alla quale il destinatario dovrà adempiere entro 90 giorni dalla notifica.

In caso di mancato adempimento, l’Agenzia delle Entrate potrà procedere all’aggiornamento d’ufficio, con i relativi oneri e le sanzioni previste dalla normativa.

Eventuali imposte comunali non versate saranno accertate nei casi e nei termini consentiti dalla legge.

 Cosa devono fare i cittadini?

Per verificare la propria situazione è sufficiente:

• Controllare la documentazione catastale dei propri immobili, anche attraverso i servizi online dell’Agenzia delle Entrate.
• Rivolgersi a un tecnico abilitato, qualora emergano dubbi, difformità o modifiche non dichiarate.
• Contattare lo Sportello Tributi comunale per informazioni sulle verifiche e sugli aspetti tributari.

Sportello Tributi - Orari di apertura - Lunedì e Giovedì

Mattina: 10:00–14:00

Pomeriggio: 15:00–17:00

Telefono: 079/9147588

Email: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

Questa iniziativa intende promuovere la correttezza delle posizioni immobiliari nell’interesse dell’intera comunità.

Chi è in regola deve essere tutelato. Chi deve regolarizzare la propria posizione deve poterlo fare con informazioni chiare, e tempi certi.

La collaborazione dei cittadini rappresenta il modo migliore per raggiungere questi obiettivi, nell’interesse di tutti.